Immobilier · Paris XIIe
40 Rue de Toul
Paris XIIe · 75012
30 ventes enregistrées · prix médian 9 361 €/m²
Estimer mon appartementImmobilier · Paris XIIe
30 ventes enregistrées · prix médian 9 361 €/m²
Estimer mon appartementHistoire & dénomination
Toul, chef-lieu d'arrondissement du département de Meurthe et Moselle.
Largeur : 12 m entre la rue de Picpus et le chemin de fer de Vincennes (A) ; 6 m pour la partie longeant le chemin de fer de Vincennes (B).
Arrêté du 26 décembre 1893, partie A. Arrêté du 13 janvier 1934, partie B.
La partie A, précédemment partie de la rue Sibuet, était, avant 1868, une partie du sentier Saint-Antoine, voie indiquée sur le plan cadastral de 1812. La partie B, précédemment passage Sibuet, fut ouvert par la Compagnie du chemin de fer de Vincennes en remplacement de la partie de la rue Sibuet englobée par ledit chemin de fer. Ce passage fut remis à la commune de Saint-Mandé suivant procès-verbal du 26 mai 1859.
D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 30 transactions d'appartements ont été enregistrées au 40 Rue de Toul (Paris XIIe) entre 2020 et 2025.
Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 9 361 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.
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Évolution des prix
Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)
Source DVF
| Date | Surface | Pièces | Prix / m² | Prix total |
|---|---|---|---|---|
| 03/2025 | 30 m² | 1 | 8 400 € | 252 000 € |
| 02/2025 | 66 m² | 3 | 8 767 € | 582 400 € |
| 07/2024 | 60 m² | 3 | 8 748 € | 525 600 € |
| 02/2024 | 50 m² | 3 | 9 925 € | 499 600 € |
| 10/2023 | 60 m² | 3 | 8 064 € | 482 000 € |
| 07/2023 | 59 m² | 3 | 9 506 € | 560 830 € |
| 06/2023 | 62 m² | 3 | 8 903 € | 550 104 € |
| 06/2023 | 62 m² | 3 | 9 994 € | 615 000 € |
| 06/2023 | 55 m² | 2 | 9 924 € | 546 240 € |
| 03/2023 | 62 m² | 3 | 4 494 € | 280 000 € |
| 12/2022 | 65 m² | 4 | 9 343 € | 604 000 € |
| 09/2022 | 58 m² | 3 | 9 922 € | 575 500 € |
| 09/2022 | 60 m² | 3 | 9 717 € | 580 000 € |
| 08/2022 | 60 m² | 3 | 9 622 € | 578 000 € |
| 06/2022 | 66 m² | 3 | 9 910 € | 649 400 € |
| 04/2022 | 60 m² | 3 | 9 387 € | 564 000 € |
| 04/2022 | 60 m² | 3 | 9 380 € | 560 000 € |
| 01/2022 | 60 m² | 1 | 8 804 € | 526 500 € |
| 01/2022 | 66 m² | 3 | 10 105 € | 669 030 € |
| 10/2021 | 54 m² | 2 | 10 260 € | 557 651 € |
| 09/2021 | 62 m² | 3 | 8 436 € | 520 000 € |
| 09/2021 | 65 m² | 4 | 12 000 € | 780 000 € |
| 09/2021 | 58 m² | 2 | 2 241 € | 130 000 € |
| 08/2021 | 66 m² | 3 | 8 566 € | 565 000 € |
| 07/2021 | 81 m² | 3 | 10 103 € | 814 000 € |
| 06/2021 | 61 m² | 3 | 9 194 € | 560 000 € |
| 02/2021 | 18 m² | 1 | 6 944 € | 125 000 € |
| 11/2020 | 60 m² | 3 | 9 897 € | 595 000 € |
| 11/2020 | 28 m² | 1 | 7 559 € | 210 000 € |
| 09/2020 | 84 m² | 4 | 8 847 € | 745 000 € |
Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.
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Questions fréquentes
D'après les données DVF, le prix médian au 40 Rue de Toul (Paris XIIe) est de 9 361 €/m², calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2025.
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Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.