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Immobilier · Paris Xe

4 Cite de Magenta
Paris Xe · 75010

Mis à jour en Juin 2026

3 ventes enregistrées · prix médian 10 748 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Cite de Magenta

Origine du nom

Voisinage du boulevard de Magenta. Victoire des Français sur les Autrichiens en Italie le 4 juin 1859.

Dénomination officielle

Arrêté du 22 janvier 1868.

Historique

L'arrêté précité a autorisé sous certaines réserves l'ouverture de la cité de Magenta en prolongement de la cité Grange qui débouchait rue du Faubourg Saint-Martin, 78. La cité de Magenta ayant ensuite absorbé la cité Grange allait du boulevard de Magenta à la rue du Faubourg Saint-Martin. La partie de la cité de Magenta, précédemment cité Grange (d'une longueur de 112 m environ), est devenu la cité Hittorf, pour partie (46 m), le surplus est, depuis 1890, la rue Hittorf.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 3 transactions d'appartements ont été enregistrées au 4 Cite de Magenta (Paris Xe) entre 2022 et 2025.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 10 748 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

10 748 €

4 Cite de Magenta · 2025

Ventes enregistrées

2022 – 2025

Loyer plafonné (2 pièces)

30.5 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² au 4 Cite de Magenta

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 4 Cite de Magenta

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
05/2025	34 m²	1	10 748 €	370 060 €
11/2023	46 m²	2	9 231 €	420 000 €
09/2022	53 m²	2	11 528 €	608 700 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée privé Bossuet Notre-Dame Privé 17 rue Yves Toudic

LP Marie Laurencin Public 114 quai de Jemmapes

Collèges

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Écoles primaires

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École primaire Marcel Marceau-ecole Polyvalente Public 15 rue de Lancry

Écoles élémentaires

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École élémentaire Marseille Public 17 rue de Marseille

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Écoles maternelles

École maternelle Mila Racine - Ecole Maternelle Public 4 rue Pierre Bullet

École maternelle Legouve Public 6 rue Legouve

École maternelle Recollets S Public 23 passage des Récollets

École maternelle Douces Maternelles Meslay Privé 48 rue Meslay

École maternelle Douces Maternelles Beaurepaire Privé 28 rue Beaurepaire

École maternelle Martel K Public 9 rue Martel

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Questions fréquentes