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4 Av du Bel Air, Paris XIIe

Immobilier · Paris XIIe

4 Av du Bel Air
Paris XIIe · 75012

Mis à jour en Juin 2026

8 ventes enregistrées · prix médian 9 263 €/m²

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D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 8 transactions d'appartements ont été enregistrées au 4 Av du Bel Air (Paris XIIe) entre 2022 et 2025.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 9 263 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²
9 263 €
4 Av du Bel Air · 2025
Ventes enregistrées
8
2022 – 2025
Loyer plafonné (2 pièces)
31.1 €/m²
Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² au 4 Av du Bel Air

6 429 7 768 9 106 10 445 11 783 2022 2023 2024 2025

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 4 Av du Bel Air

Date Surface Pièces Prix / m² Prix total
06/2025 38 m² 2 9 456 € 360 000 €
03/2025 28 m² 2 4 639 € 129 000 €
07/2024 27 m² 2 9 551 € 255 200 €
11/2023 35 m² 2 9 070 € 320 000 €
10/2023 42 m² 2 10 989 € 459 000 €
10/2023 35 m² 1 5 663 € 199 665 €
02/2023 34 m² 2 8 873 € 300 000 €
09/2022 29 m² 1 11 165 € 320 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée privé Saint-Michel de Picpus Privé 53 rue de la Gare de Reuilly
Lycée Arago Public 4 place de la Nation

Collèges

Ecole Secondaire Privée du Cerene Privé 25 rue Dagorno
Collège privé Saint-Michel de Picpus Privé 53 rue de la Gare de Reuilly
Collège Georges Courteline Public 48 avenue Docteur Arnold Netter

Écoles primaires

École primaire Saint-michel De Picpus Privé 47 boulevard de Picpus
École primaire Ecole Du Cerene Privé 25 rue Dargono
École primaire L'immaculee Conception Privé 18 rue Sibuet

Écoles élémentaires

E.E.A.PU PICPUS EB 56 rue de Picpus Public 56 rue de Picpus
École élémentaire Picpus Ea Public 56 rue de Picpus
École élémentaire Marsoulan Public 19 rue Marsoulan
École élémentaire Plaine Eb Public 9 rue de la Plaine
École élémentaire Bouvines Public 4 avenue de Bouvines
École élémentaire Plaine Ea Public 11 rue de la Plaine
École élémentaire Ecole Loubavitch Paris 20 Privé 17 rue de la Plaine

Écoles maternelles

École maternelle Picpus F Public 56 rue de Picpus
École maternelle Picpus Public 47 rue de Picpus
École maternelle Marsoulan A Public 16 rue Marsoulan

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Questions fréquentes

4 Av du Bel Air, Paris XIIe

Combien vaut un appartement au 4 Av du Bel Air à Paris ?

D'après les données DVF, le prix médian au 4 Av du Bel Air (Paris XIIe) est de 9 263 €/m², calculé sur 8 transactions entre 2022 et 2025.

Comment vendre rapidement un appartement au 4 Av du Bel Air ?

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Ces données de vente sont-elles fiables ?

Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.