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Immobilier · Paris XIe

39 Rue Sedaine
Paris XIe · 75011

Mis à jour en Juin 2026

5 ventes enregistrées · prix médian 11 149 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue Sedaine

Origine du nom

Michel, Jean Sedaine (1719-1797), auteur dramatique, français, a habité dans le voisinage, rue de la Roquette.

Observation

Largeur : 12 m, entre le boulevard Richard Lenoir et la rue Saint-Sabin (A) ; 10 m, entre la rue Saint-Sabin et la rue Popincourt (B) ; 12 m, le surplus (partie C).

Dénomination officielle

Décret du 31 janvier 1850.

Historique

La partie entre la rue Saint-Sabin et la rue Popincourt (partie B) a englobé l'ancienne impasse ou cul-de-sac Saint-Sabin, antérieurement cul-de-sac des Jardiniers, indiquée sur le plan de Jaillot (1770).

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 transactions d'appartements ont été enregistrées au 39 Rue Sedaine (Paris XIe) entre 2020 et 2022.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 11 149 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

11 149 €

39 Rue Sedaine · 2022

Ventes enregistrées

2020 – 2022

Loyer plafonné (2 pièces)

28.1 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 39 Rue Sedaine

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
11/2022	43 m²	3	11 267 €	486 950 €
11/2022	50 m²	3	9 007 €	450 350 €
10/2022	15 m²	0	9 968 €	149 526 €
05/2021	48 m²	3	12 601 €	610 000 €
09/2020	65 m²	4	11 149 €	725 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

LP Marcel Deprez Public 39 rue de la Roquette

Lycée polyvalent Paul Poiret Public 19 rue des Taillandiers

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret Public 19 rue des Taillandiers

Silvya Terrade Bastille Privé 15 passage Charles Dallery

Ecole générale et technologique privée Cours Progress Privé 41 rue Saint Sabin

Écoles primaires

École primaire Sainte-marguerite Privé 16 rue Basfroi

Écoles élémentaires

École élémentaire Froment Public 13 rue Froment

École élémentaire Blossom Popincourt Privé 29 rue Popincourt

École élémentaire Keller Eb Public 4 rue Keller

École élémentaire Parmentier Public 11 bis avenue Parmentier

École élémentaire Godefroy Cavaignac Public 35 rue Godefroy Cavaignac

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 2 Privé 42 rue Bréguet

École maternelle Douces Maternelles Bréguet Privé 41 rue Bréguet

Ecole maternelle privée M Paris 11 Privé 3 cité de la Roquette

École maternelle Popincourt Public 9 rue Popincourt

École maternelle Bullourde Public 4 passage Bullourde

École maternelle Richard Lenoir Public 13 boulevard Richard Lenoir

École maternelle Parmentier V Public 11 bis avenue Parmentier

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Questions fréquentes