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Immobilier · Paris XIe

35 Rue Popincourt
Paris XIe · 75011

Mis à jour en Juin 2026

7 ventes enregistrées · prix médian 4 231 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue Popincourt

Origine du nom

Manoir de Jean de Popincourt, premier président du Parlement sous Charles VI.

Historique

Elle est indiquée comme entièrement construite sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). Dénommée Popincourt dès l'origine, on l'a aussi appelée rue du Bas Pincourt et par abréviation rue Pincourt. La rue du Bas Pincourt était comprise entre la rue de la Roquette et la rue Oberkampf. Un arrêté du 2 avril 1868, a réuni un tronçon de la rue Popincourt, entre la rue Saint-Ambroise et la rue Oberkampf, à la rue de la Folie-Méricourt.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 7 transactions d'appartements ont été enregistrées au 35 Rue Popincourt (Paris XIe) entre 2021 et 2024.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 4 231 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

4 231 €

35 Rue Popincourt · 2024

Ventes enregistrées

2021 – 2024

Loyer plafonné (2 pièces)

28.1 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 35 Rue Popincourt

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
05/2024	13 m²	1	4 231 €	55 000 €
03/2024	41 m²	3	1 809 €	74 000 €
08/2022	12 m²	1	7 913 €	91 000 €
06/2022	22 m²	2	7 291 €	158 000 €
04/2022	33 m²	2	3 832 €	128 000 €
09/2021	30 m²	1	2 600 €	78 000 €
03/2021	17 m²	2	6 452 €	110 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

LP Marcel Deprez Public 39 rue de la Roquette

Ecole générale et technologique privée Cours Progress Privé 41 rue Saint Sabin

Écoles élémentaires

École élémentaire Blossom Popincourt Privé 29 rue Popincourt

École élémentaire Parmentier Public 11 bis avenue Parmentier

École élémentaire Froment Public 13 rue Froment

École élémentaire Jacques Delors-ecole Élémentaire Public 22 rue Saint Maur

École élémentaire Pihet Public 1 rue Pihet

École élémentaire Godefroy Cavaignac Public 35 rue Godefroy Cavaignac

E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien Public 24 rue Saint Sébastien

Écoles maternelles

École maternelle Douces Maternelles Bréguet Privé 41 rue Bréguet

Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 2 Privé 42 rue Bréguet

École maternelle Popincourt Public 9 rue Popincourt

École maternelle Parmentier V Public 11 bis avenue Parmentier

École maternelle Beslay Public 2 passage Beslay

École maternelle Alphonse Baudin Z Public 19 rue Alphonse Baudin

Ecole maternelle privée M Paris 11 Privé 3 cité de la Roquette

École maternelle Roquette Public 144 rue de la Roquette

Notre engagement

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Questions fréquentes