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3 Rue des Roses, Paris XVIIIe

Immobilier · Paris XVIIIe

3 Rue des Roses
Paris XVIIIe · 75018

Mis à jour en Juin 2026

4 ventes enregistrées · prix médian 5 253 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue des Roses

Origine du nom

Ancienne situation champêtre.

Dénomination officielle

Arrêté du 26 février 1867.

Historique

Précédemment rue des Rosiers. Désignée antérieurement rue des Orfèvres sur le plan de Beausire (1724-1729). Elle est tracée sur le plan de Roussel (1730).

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 4 transactions d'appartements ont été enregistrées au 3 Rue des Roses (Paris XVIIIe) entre 2021 et 2024.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 5 253 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²
5 253 €
3 Rue des Roses · 2024
Ventes enregistrées
4
2021 – 2024
Loyer plafonné (2 pièces)
25.2 €/m²
Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² au 3 Rue des Roses

2 394 3 978 5 563 7 147 8 731 2021 2022 2023 2024

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 3 Rue des Roses

Date Surface Pièces Prix / m² Prix total
02/2024 22 m² 2 6 045 € 133 000 €
07/2023 25 m² 1 8 000 € 200 000 €
11/2022 50 m² 2 4 460 € 223 000 €
05/2021 67 m² 2 3 125 € 210 280 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

LP Edmond Rostand Public 15 rue de l'Evangile
Lycée privé Charles de Foucauld Privé 5 rue de la Madone
Lycée privé Sinaï Privé 2-6 rue Tristan Tzara

Collèges

Collège Daniel Mayer Public 2 place Hébert
Collège privé Sinaï Privé 2 rue Tristan Tzara

Écoles primaires

École primaire Cugnot Public 28 rue Cugnot
École primaire Le Sacre-coeur Privé 7 rue Jean Cottin
École primaire Maurice Genevoix Public 3 rue Maurice Genevoix
École primaire Sinai Privé 2 rue Tristan Tzara

Écoles élémentaires

École élémentaire Evangile Public 33 rue de l'Evangile
École élémentaire Torcy Public 5 rue de Torcy
École élémentaire Guadeloupe Public 2 rue de la Guadeloupe
École élémentaire Aubervilliers C Public 132 rue d'Aubervilliers

Écoles maternelles

École maternelle Tchaikovski Public 7 rue Tchaikovski
École maternelle Torcy C Public 7 rue de Torcy
École maternelle Aubervilliers Public 132 rue d'Aubervilliers

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Questions fréquentes

3 Rue des Roses, Paris XVIIIe

Combien vaut un appartement au 3 Rue des Roses à Paris ?

D'après les données DVF, le prix médian au 3 Rue des Roses (Paris XVIIIe) est de 5 253 €/m², calculé sur 4 transactions entre 2021 et 2024.

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Ces données de vente sont-elles fiables ?

Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.