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Immobilier · Paris XIIe

26 Rue Charles Baudelaire
Paris XIIe · 75012

Mis à jour en Juillet 2026

4 ventes enregistrées · prix médian 13 698 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue Charles Baudelaire

Origine du nom

Charles Pierre Baudelaire (1821-1867), écrivain français.

Dénomination officielle

Arrêté du 5 avril 1904.

Historique

Ouverte par la Ville de Paris sur l'emplacement de l'ancien hôpital Trousseau.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 4 transactions d'appartements ont été enregistrées au 26 Rue Charles Baudelaire (Paris XIIe) entre 2021 et 2025.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 13 698 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

13 698 €

26 Rue Charles Baudelaire · 2025

Ventes enregistrées

2021 – 2025

Loyer plafonné (2 pièces)

31.6 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 26 Rue Charles Baudelaire

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
03/2025	160 m²	5	16 562 €	2 650 000 €
05/2023	81 m²	4	7 133 €	580 600 €
02/2023	78 m²	4	13 517 €	1 056 390 €
03/2021	82 m²	2	13 878 €	1 144 550 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

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Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier Privé 13 rue de Prague

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Collège Jean-François Oeben Public 21 rue de Reuilly

Écoles primaires

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Écoles élémentaires

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École élémentaire St Bernard Public 31 rue Saint Bernard

École élémentaire Diderot Public 40 boulevard Diderot

École élémentaire Charenton Public 51 rue de Charenton

École élémentaire Keller Eb Public 4 rue Keller

Écoles maternelles

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École maternelle St Bernard N Public 39 rue Saint Bernard

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École maternelle Faidherbe Public 18 rue Faidherbe

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École maternelle Bullourde Public 4 passage Bullourde

École maternelle Daumesnil D Public 70 avenue Daumesnil

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