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Immobilier · Paris XIIe

25 Rue Montera
Paris XIIe · 75012

Mis à jour en Juin 2026

5 ventes enregistrées · prix médian 9 201 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue Montera

Origine du nom

Nom de propriétaire.

Observation

Largeur : 12 m entre l'avenue de Saint-Mandé et la rue du Gabon ; 15 m, le surplus (partie C).

Dénomination officielle

Décret du 27 février 1867, entre le chemin de fer de Ceinture et le boulevard Soult. Arrêté du 25 janvier 1889, entre l'avenue de Saint-Mandé et le chemin de fer de Ceinture.

Historique

Cette voie paraît indiquée à l'état de sentier sur le plan de Roussel (1730). La partie comprise entre le chemin de fer de Ceinture et le boulevard Soult était précédemment comprise dans la rue des Quatre Bornes. Précédemment impasse Montéra entre l'avenue de Saint-Mandé et le chemin de fer de Ceinture.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 transactions d'appartements ont été enregistrées au 25 Rue Montera (Paris XIIe) entre 2020 et 2023.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 9 201 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

9 201 €

25 Rue Montera · 2023

Ventes enregistrées

2020 – 2023

Loyer plafonné (2 pièces)

29.5 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 25 Rue Montera

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
06/2023	23 m²	2	85 €	1 955 €
05/2023	21 m²	2	8 376 €	179 000 €
10/2022	26 m²	2	6 516 €	170 000 €
05/2022	21 m²	2	9 201 €	197 000 €
09/2021	20 m²	2	9 250 €	185 000 €
10/2020	20 m²	2	10 949 €	214 500 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

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