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25 Rue Marsoulan, Paris XIIe

Immobilier · Paris XIIe

25 Rue Marsoulan
Paris XIIe · 75012

Mis à jour en Juin 2026

3 ventes enregistrées · prix médian 8 171 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue Marsoulan

Origine du nom

Henri Marsoulan (1839-1909), conseiller municipal.

Dénomination officielle

Arrêté du 16 juillet 1912, approuvé par décret du 26 août 1912.

Historique

Précédemment rue Ruty.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 3 transactions d'appartements ont été enregistrées au 25 Rue Marsoulan (Paris XIIe) entre 2021 et 2025.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 8 171 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²
8 171 €
25 Rue Marsoulan · 2025
Ventes enregistrées
3
2021 – 2025
Loyer plafonné (2 pièces)
29.5 €/m²
Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² au 25 Rue Marsoulan

6 555 7 831 9 108 10 384 11 660 2021 2024 2025

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 25 Rue Marsoulan

Date Surface Pièces Prix / m² Prix total
01/2025 59 m² 3 7 144 € 420 000 €
06/2024 51 m² 3 8 171 € 420 000 €
07/2021 53 m² 3 11 071 € 587 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée Hélène Boucher Public 75 cours de Vincennes
Lycée Maurice Ravel Public 89 cours de Vincennes

Collèges

Collège Hélène Boucher Public 75 cours de Vincennes
Collège Georges Courteline Public 48 avenue Docteur Arnold Netter
Collège Maurice Ravel Public 89 cours de Vincennes
Collège Lucie Faure Public 40 rue des Pyrénées
Ecole Secondaire Privée du Cerene Privé 25 rue Dagorno

Écoles primaires

École primaire Saint-michel De Picpus Privé 47 boulevard de Picpus
École primaire Ecole Du Cerene Privé 25 rue Dargono
École primaire L'immaculee Conception Privé 18 rue Sibuet

Écoles élémentaires

École élémentaire Marsoulan Public 19 rue Marsoulan
École élémentaire Ecole Loubavitch Paris 20 Privé 17 rue de la Plaine
École élémentaire Plaine Ea Public 11 rue de la Plaine
École élémentaire Plaine Eb Public 9 rue de la Plaine
École élémentaire Yvonne Hagnauer Public 40 rue des Pyrénées

Écoles maternelles

École maternelle Marsoulan A Public 16 rue Marsoulan
École maternelle Grands Champs Public 12 rue des Grands Champs
École maternelle Loubavitch 17 Rue De La Plaine Privé 74 rue des Grands Champs
École maternelle Maraichers Public 31 rue des Maraîchers

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Questions fréquentes

25 Rue Marsoulan, Paris XIIe

Combien vaut un appartement au 25 Rue Marsoulan à Paris ?

D'après les données DVF, le prix médian au 25 Rue Marsoulan (Paris XIIe) est de 8 171 €/m², calculé sur 3 transactions entre 2021 et 2025.

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Ces données de vente sont-elles fiables ?

Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.