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Immobilier · Paris XIIIe

25 Rue Gandon
Paris XIIIe · 75013

Mis à jour en Juin 2026

13 ventes enregistrées · prix médian 7 747 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue Gandon

Origine du nom

Nom de propriétaire.

Historique

Précédemment, sentier des Malmaisons (partie A) et ruelle Gandon (partie B).

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 13 transactions d'appartements ont été enregistrées au 25 Rue Gandon (Paris XIIIe) entre 2020 et 2025.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 7 747 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

7 747 €

25 Rue Gandon · 2025

Ventes enregistrées

2020 – 2025

Loyer plafonné (2 pièces)

28 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 25 Rue Gandon

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
02/2025	64 m²	4	6 193 €	393 600 €
01/2024	51 m²	3	6 979 €	355 000 €
01/2024	60 m²	4	8 367 €	502 000 €
08/2023	75 m²	5	7 798 €	586 000 €
11/2022	40 m²	2	8 250 €	330 000 €
12/2021	50 m²	3	7 512 €	375 729 €
10/2021	62 m²	4	8 236 €	510 000 €
07/2021	63 m²	4	8 758 €	550 000 €
06/2021	80 m²	4	7 747 €	619 740 €
06/2021	60 m²	3	7 333 €	440 000 €
05/2021	88 m²	6	8 297 €	730 000 €
11/2020	49 m²	3	7 449 €	365 000 €
07/2020	61 m²	4	7 198 €	438 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

LP Gaston Bachelard Public 2 rue Tagore

Lycée privé Yabné Privé 29 avenue Léon Bollée

Lycée Gabriel Fauré Public 81 avenue de Choisy

Collèges

Collège Camille Claudel Public 4 bis avenue de Choisy

Collège privé Yabné Privé 29 avenue Léon Bollée

Collège Évariste Galois Public 11 rue du Docteur Bourneville

Collège Gabriel Fauré Public 81 avenue de Choisy

Collège Gustave Flaubert Public 76 avenue d'Ivry

Écoles primaires

École primaire Yabne-henri Schilli Privé 29 avenue Léon Bollée

E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu Public 2 place des 44 Enfants d'Izieu

Écoles élémentaires

École élémentaire Ivry Ea Public 47 avenue d'Ivry

École élémentaire Ivry Eb Public 47 avenue d'Ivry

École élémentaire Choisy Public 103 avenue de Choisy

École élémentaire Auguste Perret Public 9 rue Auguste Perret

Écoles maternelles

École maternelle Choisy K Public 4 bis avenue de Choisy

École maternelle Pointe D'ivry Public 35 rue de la Pointe d'Ivry

École maternelle Simone Weil Public 5 rue Simone Weil

École maternelle Auguste Perret K Public 11 rue Auguste Perret

École maternelle Les Olympiades Public 30 rue du Disque

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Questions fréquentes