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Immobilier · Paris XIIe

25 Rue de la Breche aux Loups
Paris XIIe · 75012

Mis à jour en Juin 2026

2 ventes enregistrées · prix médian 10 210 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue de la Breche aux Loups

Origine du nom

Lieu-dit.

Observation

Larg. : 14 m entre les rues de Charenton et des Meuniers ; 18 m entre les rues des Meuniers et de Wattignies ; 10 m entre les rues de Wattignies et Claude Decaen.

Historique

Cette voie existait au XIIIe siècle ; elle est tracée, sur le plan de Roussel (1730), sous forme de sentier tortueux. La Ville a élargi la partie comprise entre les rues de Charenton et de la Lancette, lors du percement de la rue de Wattignies. La partie comprise entre les rues de la Lancette et Claude Decaen était dénommée ruelle de la Brèche aux Loups.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 2 transactions d'appartements ont été enregistrées au 25 Rue de la Breche aux Loups (Paris XIIe) entre 2021 et 2021.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 10 210 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

10 210 €

25 Rue de la Breche aux Loups · 2021

Ventes enregistrées

2021 – 2021

Loyer plafonné (2 pièces)

31.1 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² au 25 Rue de la Breche aux Loups

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 25 Rue de la Breche aux Loups

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
04/2024	35 m²	2	14 €	500 €
12/2021	38 m²	2	9 580 €	368 150 €
07/2021	40 m²	2	10 841 €	432 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée privé Saint-Michel de Picpus Privé 53 rue de la Gare de Reuilly

Collèges

Collège Jules Verne Public 20 rue de la Brèche-aux-Loups

Collège privé Saint-Michel de Picpus Privé 53 rue de la Gare de Reuilly

Collège privé Sainte-Clotilde Privé 103 rue de Reuilly

Écoles primaires

École primaire Saint-esprit Privé 56 rue des Meuniers

Écoles élémentaires

E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups Public 18 rue de la Brèche aux Loups

École élémentaire Wattignies Public 52 rue de Wattignies

École élémentaire Bignon Public 4 rue Bignon

École élémentaire Charenton S Public 315 rue de Charenton

École élémentaire Gerty Archimede Public 5 rue Gerty Archimède

Écoles maternelles

École maternelle Breche Aux Loups Z Public 28 rue de la Brêche aux Loups

École maternelle Meuniers Public 40 rue des Meuniers

École maternelle Elisa Lemonnier Public 15 rue Elisa Lemonnier

École maternelle Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi Privé 41 allée Vivaldi

École maternelle Picpus Public 47 rue de Picpus

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Questions fréquentes