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Immobilier · Paris XIIe

24 Rue Charles Baudelaire
Paris XIIe · 75012

Mis à jour en Juin 2026

4 ventes enregistrées · prix médian 14 182 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue Charles Baudelaire

Origine du nom

Charles Pierre Baudelaire (1821-1867), écrivain français.

Dénomination officielle

Arrêté du 5 avril 1904.

Historique

Ouverte par la Ville de Paris sur l'emplacement de l'ancien hôpital Trousseau.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 4 transactions d'appartements ont été enregistrées au 24 Rue Charles Baudelaire (Paris XIIe) entre 2020 et 2025.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 14 182 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

14 182 €

24 Rue Charles Baudelaire · 2025

Ventes enregistrées

2020 – 2025

Loyer plafonné (2 pièces)

31.6 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 24 Rue Charles Baudelaire

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
06/2025	80 m²	4	15 478 €	1 246 000 €
05/2024	23 m²	1	12 886 €	292 000 €
12/2020	51 m²	3	10 860 €	555 500 €
12/2020	10 m²	1	15 700 €	157 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier Privé 13 rue de Prague

Lycée polyvalent Paul Poiret Public 19 rue des Taillandiers

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret Public 19 rue des Taillandiers

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Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier Privé 13 rue de Prague

Collège Anne Frank Public 38 rue Trousseau

Écoles primaires

École primaire Sainte-marguerite Privé 16 rue Basfroi

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École élémentaire Charenton Public 51 rue de Charenton

École élémentaire Diderot Public 40 boulevard Diderot

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École élémentaire Keller Eb Public 4 rue Keller

Écoles maternelles

École maternelle Charles Baudelaire Public 16 rue Charles Baudelaire

École maternelle Traversiere Public 41 rue Traversière

École maternelle St Bernard N Public 39 rue Saint Bernard

École maternelle J. Bouton Public 7 rue Jean Bouton

École maternelle Faidherbe Public 18 rue Faidherbe

École maternelle Bullourde Public 4 passage Bullourde

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Questions fréquentes