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Immobilier · Paris XIIe

24 Rue Charles Baudelaire
Paris XIIe · 75012

Mis à jour en Juin 2026

4 ventes enregistrées · prix médian 14 182 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue Charles Baudelaire

Origine du nom

Charles Pierre Baudelaire (1821-1867), écrivain français.

Dénomination officielle

Arrêté du 5 avril 1904.

Historique

Ouverte par la Ville de Paris sur l'emplacement de l'ancien hôpital Trousseau.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 4 transactions d'appartements ont été enregistrées au 24 Rue Charles Baudelaire (Paris XIIe) entre 2020 et 2025.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 14 182 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

14 182 €

24 Rue Charles Baudelaire · 2025

Ventes enregistrées

2020 – 2025

Loyer plafonné (2 pièces)

31.6 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 24 Rue Charles Baudelaire

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
06/2025	80 m²	4	15 478 €	1 246 000 €
05/2024	23 m²	1	12 886 €	292 000 €
12/2020	51 m²	3	10 860 €	555 500 €
12/2020	10 m²	1	15 700 €	157 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier Privé 13 rue de Prague

Silvya Terrade Bastille Privé 15 passage Charles Dallery

Lycée polyvalent Paul Poiret Public 19 rue des Taillandiers

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret Public 19 rue des Taillandiers

Collèges

Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier Privé 13 rue de Prague

Collège Anne Frank Public 38 rue Trousseau

Écoles primaires

École primaire Sainte-marguerite Privé 16 rue Basfroi

Écoles élémentaires

École élémentaire Charles Baudelaire K Public 8 rue Charles Baudelaire

École élémentaire Charenton Public 51 rue de Charenton

École élémentaire St Bernard Public 31 rue Saint Bernard

École élémentaire Keller Eb Public 4 rue Keller

École élémentaire Diderot Public 40 boulevard Diderot

Écoles maternelles

École maternelle Charles Baudelaire Public 16 rue Charles Baudelaire

École maternelle Traversiere Public 41 rue Traversière

École maternelle St Bernard N Public 39 rue Saint Bernard

École maternelle J. Bouton Public 7 rue Jean Bouton

École maternelle Faidherbe Public 18 rue Faidherbe

École maternelle Bullourde Public 4 passage Bullourde

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