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Immobilier · Paris XIIe

23 Rue Marsoulan
Paris XIIe · 75012

Mis à jour en Juin 2026

6 ventes enregistrées · prix médian 10 464 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue Marsoulan

Origine du nom

Henri Marsoulan (1839-1909), conseiller municipal.

Dénomination officielle

Arrêté du 16 juillet 1912, approuvé par décret du 26 août 1912.

Historique

Précédemment rue Ruty.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 6 transactions d'appartements ont été enregistrées au 23 Rue Marsoulan (Paris XIIe) entre 2020 et 2022.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 10 464 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

10 464 €

23 Rue Marsoulan · 2022

Ventes enregistrées

2020 – 2022

Loyer plafonné (2 pièces)

29.5 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 23 Rue Marsoulan

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
10/2022	57 m²	3	7 837 €	447 500 €
11/2021	53 m²	2	10 425 €	557 000 €
10/2021	59 m²	3	10 498 €	615 000 €
09/2021	51 m²	3	11 601 €	587 000 €
05/2021	53 m²	3	10 430 €	550 000 €
08/2020	41 m²	3	11 594 €	478 500 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée Hélène Boucher Public 75 cours de Vincennes

Lycée Maurice Ravel Public 89 cours de Vincennes

Collèges

Collège Hélène Boucher Public 75 cours de Vincennes

Collège Georges Courteline Public 48 avenue Docteur Arnold Netter

Collège Maurice Ravel Public 89 cours de Vincennes

Ecole Secondaire Privée du Cerene Privé 25 rue Dagorno

Collège Lucie Faure Public 40 rue des Pyrénées

Écoles primaires

École primaire Saint-michel De Picpus Privé 47 boulevard de Picpus

École primaire Ecole Du Cerene Privé 25 rue Dargono

École primaire L'immaculee Conception Privé 18 rue Sibuet

Écoles élémentaires

École élémentaire Marsoulan Public 19 rue Marsoulan

École élémentaire Ecole Loubavitch Paris 20 Privé 17 rue de la Plaine

École élémentaire Plaine Ea Public 11 rue de la Plaine

École élémentaire Plaine Eb Public 9 rue de la Plaine

École élémentaire Yvonne Hagnauer Public 40 rue des Pyrénées

Écoles maternelles

École maternelle Marsoulan A Public 16 rue Marsoulan

École maternelle Grands Champs Public 12 rue des Grands Champs

École maternelle Loubavitch 17 Rue De La Plaine Privé 74 rue des Grands Champs

École maternelle Maraichers Public 31 rue des Maraîchers

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Questions fréquentes