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Immobilier · Paris XIIe

23 Rue du Sergent Bauchat
Paris XIIe · 75012

Mis à jour en Juin 2026

19 ventes enregistrées · prix médian 9 424 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue du Sergent Bauchat

Origine du nom

Gaston Bauchat, sergent de sapeurs-pompiers, mort le 11 février 1894 dans un incendie, rue de Reuilly.

Dénomination officielle

Arrêté du 28 décembre 1894.

Historique

Précédemment rue des Buttes ; elle est désignée sous ce nom dans un acte de 1659.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 19 transactions d'appartements ont été enregistrées au 23 Rue du Sergent Bauchat (Paris XIIe) entre 2020 et 2025.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 9 424 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

9 424 €

23 Rue du Sergent Bauchat · 2025

Ventes enregistrées

2020 – 2025

Loyer plafonné (2 pièces)

31.1 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 23 Rue du Sergent Bauchat

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
03/2025	66 m²	4	6 576 €	433 000 €
10/2023	68 m²	4	9 449 €	641 000 €
04/2023	56 m²	3	7 243 €	403 000 €
10/2022	82 m²	5	9 634 €	790 000 €
09/2022	68 m²	4	9 225 €	630 000 €
08/2022	67 m²	4	8 963 €	600 500 €
07/2022	66 m²	4	10 152 €	670 660 €
06/2022	79 m²	5	9 494 €	750 000 €
06/2022	69 m²	4	8 177 €	565 000 €
06/2022	68 m²	4	8 931 €	605 000 €
05/2022	66 m²	4	8 777 €	575 000 €
02/2022	66 m²	4	10 966 €	720 000 €
11/2021	67 m²	4	9 732 €	656 200 €
10/2021	68 m²	4	8 992 €	612 000 €
06/2021	69 m²	4	9 865 €	680 000 €
02/2021	69 m²	4	10 299 €	710 605 €
01/2021	82 m²	5	9 207 €	755 000 €
09/2020	68 m²	4	9 424 €	640 000 €
07/2020	67 m²	4	10 060 €	674 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

LP métiers de l'ameublement Public 9 rue Pierre Bourdan

Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle Public 9 rue Pierre Bourdan

Lycée polyvalent ESAA - École Boulle Public 9 rue Pierre Bourdan

Institut supérieur privé Clorivière Privé 119 boulevard Diderot

Lycée Arago Public 4 place de la Nation

Collèges

Collège privé Sainte-Clotilde Privé 103 rue de Reuilly

Collège Guy Flavien Public 6 rue d'Artagnan

Écoles primaires

École primaire Saint-eloi Privé 99 ter rue de Reuilly

École primaire Eugene Napoleon St P. Fourier Privé 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine

Écoles élémentaires

École élémentaire Reuilly Eb Public 57 rue de Reuilly

École élémentaire Reuilly Ea Public 57 rue de Reuilly

École élémentaire Picpus Ea Public 56 rue de Picpus

E.E.A.PU PICPUS EB 56 rue de Picpus Public 56 rue de Picpus

Écoles maternelles

École maternelle Reuilly X Public 59 rue de Reuilly

École maternelle Jacques Hillairet Public 40 rue Jacques Hillairet

École maternelle Picpus F Public 56 rue de Picpus

École maternelle D'artagnan Public 12 rue d'Artagnan

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