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Immobilier · Paris XIe

23 Rue de la Roquette
Paris XIe · 75011

Mis à jour en Juin 2026

8 ventes enregistrées · prix médian 11 262 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue de la Roquette

Origine du nom

Lieu-dit de la Rochette ou de la Roquette.

Observation

Larg. : 33,40 m (moindre) entre les rues Saint-Maur et de la Folie-Regnault (A) ; 20 m, le surplus. Voie ornée de la fontaine de la Roquette au droit du n° 70.

Historique

La partie comprise entre la place de la Bastille et la rue Auguste Laurent est tracée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). La partie comprise entre la rue de la Folie-Regnault et le boulevard de Ménilmontant a remplacé la rue Saint-André.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 8 transactions d'appartements ont été enregistrées au 23 Rue de la Roquette (Paris XIe) entre 2020 et 2024.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 11 262 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

11 262 €

23 Rue de la Roquette · 2024

Ventes enregistrées

2020 – 2024

Loyer plafonné (2 pièces)

30.5 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 23 Rue de la Roquette

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
10/2024	45 m²	2	10 330 €	460 000 €
09/2023	40 m²	2	10 000 €	400 000 €
04/2023	40 m²	2	11 403 €	460 000 €
05/2022	64 m²	3	11 121 €	709 500 €
04/2022	44 m²	2	12 360 €	550 000 €
11/2021	40 m²	2	13 055 €	522 200 €
05/2021	26 m²	2	11 494 €	300 000 €
09/2020	61 m²	3	4 959 €	302 500 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

LP Marcel Deprez Public 39 rue de la Roquette

Lycée polyvalent Paul Poiret Public 19 rue des Taillandiers

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret Public 19 rue des Taillandiers

Ecole générale et technologique privée Cours Progress Privé 41 rue Saint Sabin

LP Théophile Gautier Public 6 bis place des Vosges

Silvya Terrade Bastille Privé 15 passage Charles Dallery

Lycée privé des Francs Bourgeois - La Salle Privé 21 rue Saint-Antoine

Collèges

Collège privé des Francs Bourgeois Privé 21 rue Saint-Antoine

Écoles primaires

École primaire Vosges-tournelles Public 12 place des Vosges

Écoles élémentaires

École élémentaire Froment Public 13 rue Froment

École élémentaire Keller Eb Public 4 rue Keller

École élémentaire Charenton Public 51 rue de Charenton

École élémentaire Les Francs Bourgeois Privé 21 rue Saint Antoine

Écoles maternelles

Ecole maternelle privée M Paris 11 Privé 3 cité de la Roquette

École maternelle Richard Lenoir Public 13 boulevard Richard Lenoir

École maternelle Bullourde Public 4 passage Bullourde

École maternelle Popincourt Public 9 rue Popincourt

Notre engagement

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Questions fréquentes