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Immobilier · Paris XIIe

23 Rue de Cotte
Paris XIIe · 75012

Mis à jour en Juin 2026

8 ventes enregistrées · prix médian 11 260 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue de Cotte

Origine du nom

Jules François de Cotte, président du Grand Conseil sous le règne de Louis XVI.

Dénomination officielle

Décision ministérielle du 28 août 1849, partie comprise entre la rue de Charenton et le marché Beauvau.

Historique

La décision ministérielle du 28 août 1849, réunissait à la rue Trouvée, comprise entre la rue de Charenton et le marché Beauvau, la rue de Cotte, comprise entre le marché Beauvau et la rue du Faubourg Saint-Antoine. Créée sur les dépendances de l'abbaye Saint-Antoine des Champs.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 8 transactions d'appartements ont été enregistrées au 23 Rue de Cotte (Paris XIIe) entre 2021 et 2024.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 11 260 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

11 260 €

23 Rue de Cotte · 2024

Ventes enregistrées

2021 – 2024

Loyer plafonné (2 pièces)

30.5 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 23 Rue de Cotte

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
04/2024	15 m²	1	9 935 €	152 000 €
09/2023	39 m²	2	9 964 €	389 200 €
07/2023	43 m²	2	10 656 €	455 000 €
06/2023	18 m²	1	11 911 €	211 300 €
05/2022	17 m²	1	11 601 €	200 000 €
03/2022	15 m²	1	15 673 €	238 550 €
01/2022	16 m²	1	13 274 €	210 000 €
04/2021	25 m²	1	10 920 €	273 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier Privé 13 rue de Prague

Silvya Terrade Bastille Privé 15 passage Charles Dallery

Collèges

Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier Privé 13 rue de Prague

Collège Anne Frank Public 38 rue Trousseau

Collège Jean-François Oeben Public 21 rue de Reuilly

Écoles primaires

École primaire Sainte-marguerite Privé 16 rue Basfroi

Écoles élémentaires

École élémentaire Charles Baudelaire K Public 8 rue Charles Baudelaire

École élémentaire Diderot Public 40 boulevard Diderot

École élémentaire St Bernard Public 31 rue Saint Bernard

École élémentaire Charenton Public 51 rue de Charenton

École élémentaire Keller Eb Public 4 rue Keller

Écoles maternelles

École maternelle Charles Baudelaire Public 16 rue Charles Baudelaire

École maternelle Traversiere Public 41 rue Traversière

École maternelle St Bernard N Public 39 rue Saint Bernard

École maternelle J. Bouton Public 7 rue Jean Bouton

École maternelle Faidherbe Public 18 rue Faidherbe

École maternelle Daumesnil D Public 70 avenue Daumesnil

École maternelle Bullourde Public 4 passage Bullourde

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Questions fréquentes