Immobilier · Paris XIIe
22 Rue Sibuet
Paris XIIe · 75012
Mis à jour en Juin 2026
15 ventes enregistrées · prix médian 9 242 €/m²
Estimer mon appartementImmobilier · Paris XIIe
Mis à jour en Juin 2026
15 ventes enregistrées · prix médian 9 242 €/m²
Estimer mon appartementHistoire & dénomination
Le baron Benoît Prosper Sibuet (1773-1813), général de division ; voisinage de la route militaire.
Largeur : 15 m, entre les rues du Sahel et Victor Chevreuil (A) ; 12 m, le surplus (B).
Décret du 10 août 1868.
Précédemment partie du sentier Saint-Antoine, voie tracée sur le plan cadastral de 1812. La partie de cette voie qui s'étendait entre la rue de Picpus et le chemin de fer de Vincennes a été dénommée rue de Toul en 1893.
D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 15 transactions d'appartements ont été enregistrées au 22 Rue Sibuet (Paris XIIe) entre 2020 et 2025.
Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 9 242 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.
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Évolution des prix
Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)
Source DVF
| Date | Surface | Pièces | Prix / m² | Prix total |
|---|---|---|---|---|
| 01/2025 | 46 m² | 2 | 11 235 € | 516 820 € |
| 01/2025 | 27 m² | 1 | 9 624 € | 256 000 € |
| 02/2024 | 27 m² | 1 | 9 601 € | 259 330 € |
| 12/2023 | 48 m² | 2 | 9 131 € | 435 000 € |
| 12/2023 | 60 m² | 3 | 7 000 € | 420 000 € |
| 08/2023 | 83 m² | 4 | 7 928 € | 658 000 € |
| 06/2023 | 27 m² | 1 | 9 622 € | 262 000 € |
| 06/2023 | 27 m² | 1 | 37 € | 1 000 € |
| 06/2023 | 74 m² | 3 | 5 267 € | 390 000 € |
| 05/2023 | 83 m² | 4 | 8 470 € | 703 000 € |
| 02/2023 | 27 m² | 1 | 9 191 € | 250 000 € |
| 07/2022 | 66 m² | 3 | 10 123 € | 665 000 € |
| 02/2022 | 80 m² | 4 | 9 242 € | 740 000 € |
| 06/2021 | 27 m² | 1 | 9 508 € | 261 000 € |
| 11/2020 | 27 m² | 1 | 9 593 € | 259 000 € |
| 07/2020 | 28 m² | 1 | 9 242 € | 255 000 € |
Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.
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Questions fréquentes
D'après les données DVF, le prix médian au 22 Rue Sibuet (Paris XIIe) est de 9 242 €/m², calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2025.
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Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.