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Immobilier · Paris Ve

22 Rue des Carmes
Paris Ve · 75005

Mis à jour en Juin 2026

10 ventes enregistrées · prix médian 11 387 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue des Carmes

Origine du nom

Les Carmes s'y étaient établis en 1318.

Observation

Largeur : 12 m entre le boulevard Saint-Germain et la rue des Ecoles ; 13,80 m (moindre), le surplus (M).

Historique

Ouverte sous le nom de rue du Clos Bruneau, elle a porté plus tard le nom de rue Bruneau, puis celui de rue Saint-Hilaire (1322).

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 10 transactions d'appartements ont été enregistrées au 22 Rue des Carmes (Paris Ve) entre 2020 et 2024.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 11 387 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

11 387 €

22 Rue des Carmes · 2024

Ventes enregistrées

2020 – 2024

Loyer plafonné (2 pièces)

29.5 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 22 Rue des Carmes

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
06/2024	35 m²	1	16 857 €	590 000 €
05/2024	23 m²	1	14 783 €	340 000 €
01/2022	36 m²	2	13 702 €	490 000 €
03/2021	20 m²	1	11 600 €	232 000 €
12/2020	102 m²	6	4 508 €	460 000 €
12/2020	84 m²	5	11 310 €	950 000 €
12/2020	84 m²	5	7 €	600 €
11/2020	25 m²	1	4 €	100 €
11/2020	25 m²	1	10 700 €	269 000 €
11/2020	36 m²	2	10 927 €	390 000 €
10/2020	99 m²	4	4 997 €	495 000 €
09/2020	36 m²	2	11 465 €	410 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée Henri-IV Public 23 rue Clovis

Lycée Louis Le Grand Public 123 rue Saint-Jacques

Prépasup (Ecole secondaire privée) Privé 16 bis rue de l'Estrapade

Lycée Saint-Louis Public 44 boulevard Saint-Michel

Collèges

Collège Henri IV Public 23 rue Clovis

Collège Rognoni École des enfants du Spectacle Public 24 rue du Cardinal-Lemoine

Écoles primaires

École primaire Charles Aznavour - Ecole Polyvalente Public 21 rue de Pontoise

École primaire Sainte-catherine Privé 13 bis rue des Bernardins

École primaire Sainte-genevieve Privé 65 rue du Cardinal Lemoine

École primaire Victor Cousin Public 14 rue Victor Cousin

École primaire Saint-victor Privé 35 rue Jussieu

Écoles élémentaires

École élémentaire St Jacques Public 28 rue Saint Jacques

École élémentaire Cardinal Lemoine Public 24 rue du Cardinal Lemoine

École élémentaire Rollin Public 10 rue Rollin

École élémentaire Boulangers Public 19 rue des Boulangers

Écoles maternelles

École maternelle Sommerard Public 10 rue du Sommerard

Notre engagement

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Questions fréquentes