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22 Rue de Sambre-et-meuse, Paris Xe

Immobilier · Paris Xe

22 Rue de Sambre-et-meuse
Paris Xe · 75010

Mis à jour en Octobre 2026

Prix médian rue : 9 307 €/m² (2025) · données DVF agrégées par rue

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Histoire & dénomination

À propos de Rue de Sambre-et-meuse

Origine du nom

Armée de Sambre-et-Meuse qui a conquis la Belgique (1793-1794).

Dénomination officielle

Arrêté du 1er février 1877.

Historique

Précédemment, rue de la Chopinette et plus anciennement, chemin de la Chopinette. Indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).

Aucune vente d'appartement n'est encore répertoriée dans la base DVF pour le 22 Rue de Sambre-et-meuse (Paris Xe) sur la période 2014–2024. Cela peut indiquer un immeuble sans rotation, une copropriété neuve, ou des ventes non encore intégrées.

D'après les données DVF agrégées par rue, le prix médian au m² dans la Rue de Sambre-et-meuse s'élève à 9 307 €/m² en 2025. Le loyer plafonné pour un 2 pièces est de 28.1 €/m² (non meublé, encadrement 2025).

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Prix médian rue (2025)
9 307 €/m²
Rue de Sambre-et-meuse
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Loyer plafonné (2 pièces)
28.1 €/m²
Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² rue Rue de Sambre-et-meuse

8 923 9 450 9 977 10 503 11 030 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 22 Rue de Sambre-et-meuse

Aucune transaction détaillée disponible.

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Cadastre

Données cadastrales — 22 Rue de Sambre-et-meuse

Section
Parcelle
Contenance

Source : API Carto IGN

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée privé N'R Hatorah Privé 3 et 5 rue Henri Turot
LP Gustave Ferrié Public 7 rue des Ecluses Saint-Martin
LP Marie Laurencin Public 114 quai de Jemmapes

Collèges

Collège Françoise Seligmann Public 21 rue Sambre et Meuse
Collège privé N'R Hatorah Privé 1 rue Henri Turot
Collège la Grange aux Belles Public 158 quai de Jemmapes
Collège Charles Péguy Public 69 avenue Simon Bolivar

Écoles primaires

École primaire Vicq D'azir Public 16 rue Vicq d'Azir

Écoles élémentaires

École élémentaire Claude Vellefaux Public 33 avenue Claude Vellefaux
École élémentaire St Maur J Public 200 rue Saint Maur
École élémentaire Hopital St Louis Public 5 rue Hôpital Saint-Louis
École élémentaire Annette Zaidman - Ecole Élémentaire Public 159 avenue Parmentier
École élémentaire Simon Bolivar Public 67 avenue Simon Bolivar

Écoles maternelles

École maternelle Boy Zelenski Public 5 rue Boy Zelenski
École maternelle Ecluses St Martin Public 28 rue des Ecluses St Martin
École maternelle Parmentier Y Public 155 avenue Parmentier
École maternelle Hopital St Louis F Public 18 rue de l'Hôpital Saint-Louis
École maternelle Simon Bolivar H Public 65 avenue Simon Bolivar

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Frédéric FORTIER
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Questions fréquentes

22 Rue de Sambre-et-meuse, Paris Xe

Quel est le prix au m² Rue de Sambre-et-meuse à Paris ?

D'après les données DVF agrégées par rue, le prix médian dans la Rue de Sambre-et-meuse (Paris Xe) est de 9 307 €/m² en 2025. Le loyer plafonné pour un 2 pièces (non meublé) est de 28.1 €/m² (encadrement 2025).

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Ces données de vente sont-elles fiables ?

Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.