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Immobilier · Paris XIe

21 Rue de la Roquette
Paris XIe · 75011

Mis à jour en Juin 2026

5 ventes enregistrées · prix médian 11 618 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue de la Roquette

Origine du nom

Lieu-dit de la Rochette ou de la Roquette.

Observation

Larg. : 33,40 m (moindre) entre les rues Saint-Maur et de la Folie-Regnault (A) ; 20 m, le surplus. Voie ornée de la fontaine de la Roquette au droit du n° 70.

Historique

La partie comprise entre la place de la Bastille et la rue Auguste Laurent est tracée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). La partie comprise entre la rue de la Folie-Regnault et le boulevard de Ménilmontant a remplacé la rue Saint-André.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 transactions d'appartements ont été enregistrées au 21 Rue de la Roquette (Paris XIe) entre 2020 et 2024.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 11 618 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

11 618 €

21 Rue de la Roquette · 2024

Ventes enregistrées

2020 – 2024

Loyer plafonné (2 pièces)

28.1 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 21 Rue de la Roquette

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
09/2024	47 m²	3	12 242 €	570 000 €
08/2022	34 m²	2	11 618 €	395 000 €
04/2022	47 m²	4	12 234 €	575 000 €
03/2022	121 m²	8	8 €	1 000 €
09/2020	77 m²	4	9 925 €	765 700 €
07/2020	36 m²	2	7 778 €	280 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

LP Marcel Deprez Public 39 rue de la Roquette

Lycée polyvalent Paul Poiret Public 19 rue des Taillandiers

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret Public 19 rue des Taillandiers

Ecole générale et technologique privée Cours Progress Privé 41 rue Saint Sabin

LP Théophile Gautier Public 6 bis place des Vosges

Silvya Terrade Bastille Privé 15 passage Charles Dallery

Lycée privé des Francs Bourgeois - La Salle Privé 21 rue Saint-Antoine

Écoles primaires

École primaire Vosges-tournelles Public 12 place des Vosges

Écoles élémentaires

École élémentaire Froment Public 13 rue Froment

École élémentaire Keller Eb Public 4 rue Keller

École élémentaire Charenton Public 51 rue de Charenton

Écoles maternelles

Ecole maternelle privée M Paris 11 Privé 3 cité de la Roquette

École maternelle Richard Lenoir Public 13 boulevard Richard Lenoir

École maternelle Bullourde Public 4 passage Bullourde

École maternelle Popincourt Public 9 rue Popincourt

Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 2 Privé 42 rue Bréguet

École maternelle Douces Maternelles Bréguet Privé 41 rue Bréguet

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Questions fréquentes