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Immobilier · Paris XIIIe

2 Rue Kuss
Paris XIIIe · 75013

Mis à jour en Juin 2026

10 ventes enregistrées · prix médian 9 392 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue Kuss

Origine du nom

Emile Küss (1815-1871), physiologiste et patriote alsacien, maire de Strasbourg en 1870.

Dénomination officielle

Arrêté du 10 novembre 1885.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 10 transactions d'appartements ont été enregistrées au 2 Rue Kuss (Paris XIIIe) entre 2022 et 2025.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 9 392 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

9 392 €

2 Rue Kuss · 2025

Ventes enregistrées

2022 – 2025

Loyer plafonné (2 pièces)

28 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² au 2 Rue Kuss

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 2 Rue Kuss

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
03/2025	22 m²	1	9 455 €	208 000 €
12/2024	65 m²	3	8 616 €	560 040 €
10/2024	64 m²	3	7 299 €	465 000 €
03/2024	21 m²	1	9 164 €	193 000 €
10/2023	60 m²	2	9 330 €	560 000 €
08/2023	68 m²	3	10 019 €	681 605 €
11/2022	31 m²	1	9 852 €	306 587 €
10/2022	36 m²	2	10 797 €	390 000 €
05/2022	58 m²	2	8 610 €	495 950 €
03/2022	53 m²	2	9 595 €	504 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Collèges

Collège George Sand Public 159 rue de Tolbiac

Écoles primaires

École primaire Kuss Public 8 rue Kuss

E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu Public 2 place des 44 Enfants d'Izieu

École primaire Saint-vincent-de-paul Privé 109 rue Bobillot

Écoles élémentaires

École élémentaire Kuss Ea Public 8 rue Kuss

École élémentaire Damesme Public 5 rue Damesme

École élémentaire Providence Ea Public 5 rue de la Providence

École élémentaire Providence Eb Public 7 rue de la Providence

École élémentaire Auguste Perret Public 9 rue Auguste Perret

Écoles maternelles

École maternelle Longues Raies Public 29 rue des Longues Raies

École maternelle Tolbiac Public 157 rue de Tolbiac

École maternelle Auguste Perret K Public 11 rue Auguste Perret

École maternelle Montessori La Baleine Privé 5 rue Buot

École maternelle Esperance Public 12 rue de l'Espérance

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Questions fréquentes