Immobilier · Paris XIIIe
2 Rue du Moulin des Prés
Paris XIIIe · 75013
Prix médian rue : 8 536 €/m² (2025) · données DVF agrégées par rue
Estimer mon appartementImmobilier · Paris XIIIe
Prix médian rue : 8 536 €/m² (2025) · données DVF agrégées par rue
Estimer mon appartementHistoire & dénomination
Le moulin des Prés était situé à l'extrémité de cette rue, au bord de la Bièvre.
Arrêté du 8 février 1939, partie D.
La partie comprise entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue Henri Pape était une voie de la commune de Gentilly ; son classement dans la voirie parisienne avait été ajourné en 1863. Un décret du 16 novembre 1897 a déclaré d'utilité publique l'expropriation des terrains dont l'occupation était nécessaire pour l'assainissement de la Vallée de la Bièvre aux abords de la rue du Moulin des Prés. Elle est indiquée à l'état de chemin sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). La partie comprise entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue Vandrezanne porte le nom de chemin de la Butte aux Cailles, sur le plan cadastral de la commune de Gentilly, dressé en 1845. La partie C, précédemment rue Jules Ferry, a été créée en 1913.
Aucune vente d'appartement n'est encore répertoriée dans la base DVF pour le 2 Rue du Moulin des Prés (Paris XIIIe) sur la période 2014–2024. Cela peut indiquer un immeuble sans rotation, une copropriété neuve, ou des ventes non encore intégrées.
D'après les données DVF agrégées par rue, le prix médian au m² dans la Rue du Moulin des Prés s'élève à 8 536 €/m² en 2025. Le loyer plafonné pour un 2 pièces est de 28 €/m² (non meublé, encadrement 2025).
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Évolution des prix
Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)
Source DVF
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Questions fréquentes
D'après les données DVF agrégées par rue, le prix médian dans la Rue du Moulin des Prés (Paris XIIIe) est de 8 536 €/m² en 2025. Le loyer plafonné pour un 2 pièces (non meublé) est de 28 €/m² (encadrement 2025).
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Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.