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Immobilier · Paris XVIIIe

13 Rue du Baigneur
Paris XVIIIe · 75018

Mis à jour en Juin 2026

6 ventes enregistrées · prix médian 11 054 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue du Baigneur

Origine du nom

Voisinage d'un établissement de bains.

Historique

La partie A a été successivement dénommée : impasse du Petit Dieu jusqu'en 1870 puis, impasse des Bains, enfin, par arrêté préfectoral du 1er février 1877, impasse du Baigneur, nom conservé jusqu'en 1930. A cette époque, les propriétaires riverains l'ont dénommée rue du Baigneur. La partie B qui a été ouverte sur les terrains de M. Gamard, a porté le nom de rue des Bains.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 6 transactions d'appartements ont été enregistrées au 13 Rue du Baigneur (Paris XVIIIe) entre 2021 et 2023.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 11 054 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

11 054 €

13 Rue du Baigneur · 2023

Ventes enregistrées

2021 – 2023

Loyer plafonné (2 pièces)

31.1 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 13 Rue du Baigneur

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
08/2023	69 m²	4	11 246 €	776 000 €
09/2022	58 m²	3	12 810 €	743 000 €
04/2022	45 m²	2	8 690 €	390 000 €
11/2021	59 m²	3	12 831 €	757 051 €
07/2021	17 m²	1	10 862 €	189 000 €
03/2021	106 m²	5	8 782 €	935 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

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Collège Roland Dorgelès Public 63 rue de Clignancourt

Collège privé Saint-Louis Privé 47 rue Montcalm

Collège Georges Clemenceau Public 43 rue des Poissonniers

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz Public 74 bis rue du Poteau

Écoles primaires

École primaire Saint-louis Privé 47 rue Montcalm

Écoles élémentaires

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École maternelle Constantin Pecqueur Public 1 place Constantin Pecqueur

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Questions fréquentes