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Immobilier · Paris IVe

13 Rue des Ecouffes
Paris IVe · 75004

Mis à jour en Juin 2026

5 ventes enregistrées · prix médian 13 544 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue des Ecouffes

Origine du nom

Commerce spécial ou enseigne, le mot écouffe signifiant à la fois étoffe et oiseau de proie.

Observation

Largeur : 12 m, entre les rues de Rivoli et du Roi de Sicile (partie A) ; 10 m, le surplus (partie B).

Historique

La partie A était comprise dans la rue Tiron, avant l'ouverture de la rue de Rivoli. La partie B s'est appelée : rue de l'Ecofle (1233), de l'Escoufle (1300), des Escoufles (1313), des Escofles (1430), puis des Esclosses et, enfin, des Ecouffes. La partie de la rue des Écouffes situées entre la rue de Rivoli et la rue du Roi de Sicile a été dénommée passage Walter Benjamin par délibération municipale des 27, 28 et 29 mars 2017.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 transactions d'appartements ont été enregistrées au 13 Rue des Ecouffes (Paris IVe) entre 2021 et 2024.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 13 544 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

13 544 €

13 Rue des Ecouffes · 2024

Ventes enregistrées

2021 – 2024

Loyer plafonné (2 pièces)

31.2 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 13 Rue des Ecouffes

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
04/2024	40 m²	2	14 347 €	570 000 €
07/2023	50 m²	2	5 500 €	275 000 €
05/2022	44 m²	2	10 833 €	478 080 €
01/2022	48 m²	2	13 544 €	650 400 €
10/2021	30 m²	2	19 814 €	595 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée Sophie Germain Public 9 rue de Jouy

Lycée Charlemagne Public 14 rue Charlemagne

Lycée Victor Hugo Public 27 rue de Sévigné

Collèges

Collège François Couperin Public 2 allée des justes

Collège Charlemagne Public 13 rue Charlemagne

Collège Victor Hugo Public 27 rue de Sévigné

Collège privé Saint-Jean-Gabriel Privé 8 rue du Cloître-Saint-Merri

Écoles primaires

École primaire Hosp. St Gervais Public 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais

École primaire Moussy Public 9 rue de Moussy

École primaire Fauconnier Public 4 rue du Fauconnier

École primaire Sainte-genevieve-du-marais Privé 9 rue du Foin

École primaire St Merri Public 11 rue Saint Merri

École primaire Saint Jean Gabriel Privé 6 rue du Cloître Saint-Merri

Écoles élémentaires

École élémentaire Daniel Cordier - Ecole Élémentaire 10b Rue Des Quatre-fils Public 10 bis rue des Quatre Fils

École élémentaire Turenne X Public 54 rue de Turenne

École élémentaire Renard Public 16 rue du Renard

École élémentaire Neuve St Pierre Public 15 rue Neuve Saint Pierre

Écoles maternelles

École maternelle Perle Public 7 rue de la Perle

École maternelle Turenne Public 52 rue de Turenne

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Questions fréquentes