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Immobilier · Paris XIIe

12 Rue Moreau
Paris XIIe · 75012

Mis à jour en Juin 2026

8 ventes enregistrées · prix médian 10 142 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue Moreau

Origine du nom

Doit probablement son nom à un propriétaire riverain.

Historique

Elle porte sa dénomination actuelle sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). On l'a aussi appelée rue des Filles Anglaises. Une partie de cette voie, comprise entre l'avenue Daumesnil et la rue de Bercy, a été absorbée par l'avenue Ledru-Rollin.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 8 transactions d'appartements ont été enregistrées au 12 Rue Moreau (Paris XIIe) entre 2020 et 2025.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 10 142 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

10 142 €

12 Rue Moreau · 2025

Ventes enregistrées

2020 – 2025

Loyer plafonné (2 pièces)

31.6 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 12 Rue Moreau

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
03/2025	29 m²	2	4 508 €	132 000 €
09/2022	23 m²	2	10 897 €	255 000 €
04/2022	23 m²	1	10 435 €	240 000 €
04/2022	139 m²	5	4 888 €	680 000 €
10/2021	26 m²	1	9 548 €	245 000 €
09/2021	50 m²	3	9 850 €	492 500 €
09/2021	43 m²	3	10 974 €	470 000 €
12/2020	31 m²	2	11 470 €	352 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier Privé 13 rue de Prague

LP Chennevière Malézieux Public 35 avenue Ledru Rollin

Lycée polyvalent Paul Poiret Public 19 rue des Taillandiers

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret Public 19 rue des Taillandiers

LP Marcel Deprez Public 39 rue de la Roquette

Collèges

Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier Privé 13 rue de Prague

Collège Anne Frank Public 38 rue Trousseau

Écoles élémentaires

École élémentaire Charenton Public 51 rue de Charenton

École élémentaire Charles Baudelaire K Public 8 rue Charles Baudelaire

École élémentaire Keller Eb Public 4 rue Keller

École élémentaire Diderot Public 40 boulevard Diderot

Écoles maternelles

École maternelle Charles Baudelaire Public 16 rue Charles Baudelaire

École maternelle Traversiere Public 41 rue Traversière

Ecole maternelle privée M Paris 11 Privé 3 cité de la Roquette

École maternelle Bullourde Public 4 passage Bullourde

École maternelle J. Bouton Public 7 rue Jean Bouton

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Questions fréquentes