Immobilier · Paris XIIIe
11 Rue du Moulin des Pres
Paris XIIIe · 75013
Mis à jour en Juin 2026
12 ventes enregistrées · prix médian 9 921 €/m²
Estimer mon appartementImmobilier · Paris XIIIe
Mis à jour en Juin 2026
12 ventes enregistrées · prix médian 9 921 €/m²
Estimer mon appartementHistoire & dénomination
Le moulin des Prés était situé à l'extrémité de cette rue, au bord de la Bièvre.
Arrêté du 8 février 1939, partie D.
La partie comprise entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue Henri Pape était une voie de la commune de Gentilly ; son classement dans la voirie parisienne avait été ajourné en 1863. Un décret du 16 novembre 1897 a déclaré d'utilité publique l'expropriation des terrains dont l'occupation était nécessaire pour l'assainissement de la Vallée de la Bièvre aux abords de la rue du Moulin des Prés. Elle est indiquée à l'état de chemin sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). La partie comprise entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue Vandrezanne porte le nom de chemin de la Butte aux Cailles, sur le plan cadastral de la commune de Gentilly, dressé en 1845. La partie C, précédemment rue Jules Ferry, a été créée en 1913.
D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 12 transactions d'appartements ont été enregistrées au 11 Rue du Moulin des Pres (Paris XIIIe) entre 2021 et 2025.
Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 9 921 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.
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Évolution des prix
Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)
Source DVF
| Date | Surface | Pièces | Prix / m² | Prix total |
|---|---|---|---|---|
| 02/2025 | 20 m² | 2 | 8 477 € | 172 500 € |
| 12/2024 | 14 m² | 1 | 10 058 € | 138 000 € |
| 09/2024 | 32 m² | 2 | 7 409 € | 235 000 € |
| 07/2024 | 30 m² | 2 | 10 583 € | 317 500 € |
| 05/2024 | 24 m² | 2 | 4 824 € | 115 000 € |
| 06/2023 | 13 m² | 1 | 11 673 € | 148 130 € |
| 02/2023 | 25 m² | 2 | 11 390 € | 290 000 € |
| 11/2022 | 25 m² | 2 | 10 032 € | 250 000 € |
| 09/2022 | 30 m² | 2 | 10 000 € | 300 000 € |
| 01/2022 | 30 m² | 2 | 8 572 € | 260 000 € |
| 02/2021 | 30 m² | 2 | 6 594 € | 200 000 € |
| 01/2021 | 28 m² | 2 | 9 842 € | 273 600 € |
Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.
Éducation
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Questions fréquentes
D'après les données DVF, le prix médian au 11 Rue du Moulin des Pres (Paris XIIIe) est de 9 921 €/m², calculé sur 12 transactions entre 2021 et 2025.
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Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.