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Immobilier · Paris XIe

11 Rue de la Fontaine au Roi
Paris XIe · 75011

Mis à jour en Juin 2026

8 ventes enregistrées · prix médian 9 418 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue de la Fontaine au Roi

Origine du nom

Conduites établies au XVIIe siècle pour amener les eaux de Belleville à Paris.

Dénomination officielle

Arrêté du 30 avril 1929, partie E.

Historique

La partie la plus ancienne de la voie (depuis l'origine de la voie jusqu'à la rue Saint-Maur), dénommée chemin du Mesnil sur le plan de Gomboust (1652), a été appelée plus tard rue des Fontaines du Roi puis, sous la Révolution, rue de la Fontaine nationale et, de 1806 à 1814, rue Fontaine.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 8 transactions d'appartements ont été enregistrées au 11 Rue de la Fontaine au Roi (Paris XIe) entre 2020 et 2024.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 9 418 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

9 418 €

11 Rue de la Fontaine au Roi · 2024

Ventes enregistrées

2020 – 2024

Loyer plafonné (2 pièces)

31.6 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² au 11 Rue de la Fontaine au Roi

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 11 Rue de la Fontaine au Roi

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
10/2024	41 m²	3	9 084 €	375 000 €
07/2024	73 m²	6	7 591 €	555 600 €
02/2024	11 m²	1	9 506 €	100 000 €
08/2023	35 m²	2	4 631 €	160 000 €
06/2023	18 m²	2	9 330 €	170 000 €
10/2021	27 m²	2	9 623 €	258 000 €
10/2021	32 m²	2	11 785 €	375 000 €
12/2020	35 m²	2	13 375 €	470 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

LT PR Adonis Education Privé 5 rue du Clos de Malevart

Lycée privé Bossuet Notre-Dame Privé 17 rue Yves Toudic

Collèges

Collège Lucie Aubrac Public 62 rue de la Fontaine-au-Roi

Collège Beaumarchais Public 124 rue Amelot

Collège Pierre Jean de Béranger Public 5 rue Béranger

Collège Louise Michel Public 11 rue Jean Poulmarch

Écoles primaires

École primaire Saint-joseph Privé 154 rue Saint Maur

Écoles élémentaires

École élémentaire Parmentier Ea Public 109 avenue Parmentier

École élémentaire Annette Zaidman - Ecole Élémentaire Public 159 avenue Parmentier

École élémentaire St Maur J Public 200 rue Saint Maur

École élémentaire Trois Bornes Public 39 rue des trois Bornes

École élémentaire Marseille Public 17 rue de Marseille

Écoles maternelles

École maternelle Parmentier X Public 111 avenue Parmentier

École maternelle Parmentier Y Public 155 avenue Parmentier

École maternelle Trois Bornes F Public 39 rue des trois Bornes

École maternelle Douces Maternelles Beaurepaire Privé 28 rue Beaurepaire

Notre engagement

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Questions fréquentes