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Immobilier · Paris Ier

104 Rue Saint-denis
Paris Ier · 75001

Mis à jour en Juin 2026

2 ventes enregistrées · prix médian 12 471 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue Saint-denis

Origine du nom

Ancienne route de Saint-Denis.

Observation

Larg. : 30 m entre l'avenue Victoria et la rue de Rivoli ; 16,30 m (moindre) entre la rue de Rivoli et la rue des Innocents ; 13 m (moindre) entre la rue des Innocents et le boulevard Saint-Denis. Voie ornée de la fontaine de la Reine au carrefour avec la rue Greneta.

Historique

Ancienne voie romaine (chemin de Flandre) conduisant à Saint-Denis. Bordée de maisons dès 1134, elle a porté les noms de la Sellerie de Paris et de la Sellerie de la Grande Rue (XIIIe siècle) ; grand'rue de Paris ; grande rue ou rue des Saints Innocents et grant chaussée de Monsieur ou grant chaussée de Monseigneur Saint-Denis (XIVe siècle). Pendant la Révolution, on l'appelait rue de Franciade.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 2 transactions d'appartements ont été enregistrées au 104 Rue Saint-denis (Paris Ier) entre 2020 et 2024.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 12 471 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

12 471 €

104 Rue Saint-denis · 2024

Ventes enregistrées

2020 – 2024

Loyer plafonné (2 pièces)

31.6 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 104 Rue Saint-denis

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
01/2024	20 m²	2	11 998 €	237 195 €
09/2020	36 m²	2	12 945 €	461 099 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

LP Pierre Lescot Public 35 rue des Bourdonnais

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Collèges

Collège privé Saint-Jean-Gabriel Privé 8 rue du Cloître-Saint-Merri

Collège privé Montessori Privé 113 boulevard de Sébastopol

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Écoles primaires

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École primaire St Merri Public 11 rue Saint Merri

École primaire Saint Jean Gabriel Privé 6 rue du Cloître Saint-Merri

École primaire Montessori Privé 107 boulevard de Sébastopol

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École primaire Saint-sauveur Privé 14 rue des Petits Carreaux

Écoles élémentaires

École élémentaire Etienne Marcel Public 20 rue Etienne Marcel

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École élémentaire Jussienne Public 3 rue de la Jussienne

École élémentaire Vertus Public 8 rue des Vertus

Écoles maternelles

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École maternelle Chapon Public 25 rue Chapon

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Questions fréquentes