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Immobilier · Paris XVIIIe

104 Rue du Ruisseau
Paris XVIIIe · 75018

Mis à jour en Juin 2026

3 ventes enregistrées · prix médian 10 224 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue du Ruisseau

Origine du nom

Un ruisseau la traversait autrefois.

Historique

Précédemment sente de Saint-Ouen entre la rue du Poteau et le chemin de fer de Ceinture. Elle est indiquée sur le plan de Roussel (1730).

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 3 transactions d'appartements ont été enregistrées au 104 Rue du Ruisseau (Paris XVIIIe) entre 2021 et 2025.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 10 224 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

10 224 €

104 Rue du Ruisseau · 2025

Ventes enregistrées

2021 – 2025

Loyer plafonné (2 pièces)

31.1 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 104 Rue du Ruisseau

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
03/2025	37 m²	1	9 379 €	347 500 €
09/2023	35 m²	2	10 224 €	358 340 €
10/2021	20 m²	1	11 840 €	240 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée général et technologique Rabelais Public 9 rue Francis de Croisset

Campus de la gastronomie durable Belliard - CFA académique de Paris Public 135 rue Belliard

Collèges

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz Public 74 bis rue du Poteau

Collège Maurice Utrillo Public 98 boulevard Ney

Collège privé Saint-Louis Privé 47 rue Montcalm

Écoles primaires

École primaire Championnet Public 113 rue Championnet

École primaire Saint-louis Privé 47 rue Montcalm

Écoles élémentaires

École élémentaire Gustave Rouanet Public 7 rue Gustave Rouanet

École élémentaire Championnet Public 69 rue Championnet

École élémentaire St Isaure Public 18 rue Saint Isaure

École élémentaire Belliard Public 129 rue Belliard

École élémentaire Francoise Dorleac Ea Public 8 place Francoise Dorléac

École élémentaire Francoise Dorleac Eb Public 8 place Francoise Dorléac

Écoles maternelles

École maternelle Gustave Rouanet W Public 1 rue Gustave Rouanet

École maternelle Championnet D Public 72 rue Championnet

École maternelle Fernand Labori Public 19 rue Fernand Labori

École maternelle Paul Abadie Public 1 rue Paul Abadie

École maternelle Francoise Dorleac Public 2 place Francoise Dorléac

École maternelle Mont-cenis F Public 77 rue du Mont-Cenis

École maternelle Ruisseau Public 6 rue du Ruisseau

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Questions fréquentes