Immobilier · Paris XIXe
83 Avenue du Belvédère
Paris XIXe · 75019
Prix médian rue : 7 768 €/m² (2025) · données DVF agrégées par rue
Estimer mon appartementImmobilier · Paris XIXe
Prix médian rue : 7 768 €/m² (2025) · données DVF agrégées par rue
Estimer mon appartementHistoire & dénomination
Belvédère du Pré-Saint-Gervais.
Arrêté du 21 août 1934.
L'avenue du Belvédère, située autrefois sur le territoire du Pré-Saint-Gervais, a été annexée partiellement à Paris par décret du 27 juillet 1930. Précédemment, avenue du Président Wilson (CGC n° 34 bis), pour le tracé actuel. En 1974, une partie en impasse située avenue de la porte Brunet, supprimée depuis, a été dénommée rue des Marchais. Elle s'appelait précédemment rue du Belvédère et, plus anciennement, avenue de la Paix (partie de l', CGC n° 34 bis). Une autre partie de l'avenue du Belvédère, précédemment rue du Belvédère et, anciennement, partie de la rue Rabelais, absorbée par le boulevard Périphérique en 1966, allait de la rue Rabelais (Pré-Saint-Gervais) à la rue Sigmund Freud. Une partie, allant de l'avenue du Belvédère (Pré-Saint-Gervais) à la rue Alexander Fleming a été déclassée par arr. du 13 août 1969 puis supprimée.
Aucune vente d'appartement n'est encore répertoriée dans la base DVF pour le 83 Avenue du Belvédère (Paris XIXe) sur la période 2014–2024. Cela peut indiquer un immeuble sans rotation, une copropriété neuve, ou des ventes non encore intégrées.
D'après les données DVF agrégées par rue, le prix médian au m² dans la Avenue du Belvédère s'élève à 7 768 €/m² en 2025. Le loyer plafonné pour un 2 pièces est de 25.2 €/m² (non meublé, encadrement 2025).
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Évolution des prix
Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)
Source DVF
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Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.
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Questions fréquentes
D'après les données DVF agrégées par rue, le prix médian dans la Avenue du Belvédère (Paris XIXe) est de 7 768 €/m² en 2025. Le loyer plafonné pour un 2 pièces (non meublé) est de 25.2 €/m² (encadrement 2025).
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Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.