Immobilier · Paris VIe
4 Avenue de l'observatoire
Paris VIe · 75006
Prix médian rue : 13 985 €/m² (2025) · données DVF agrégées par rue
Estimer mon appartementImmobilier · Paris VIe
Prix médian rue : 13 985 €/m² (2025) · données DVF agrégées par rue
Estimer mon appartementHistoire & dénomination
Conduit à l'Observatoire.
Larg. : 82 m (moindre) entre la rue Auguste Comte et les boulevards du Montparnasse et de Port-Royal ; 40 m entre le boulevard du Montparnasse et l'Observatoire. Dans une longueur de 380 m, à partir de la rue Auguste Comte et de la place André Honnorat, le centre de cette avenue est occupé par deux jardins publics d'une superficie totale de 22 000 m2. L'extrémité sud des jardins comporte une fontaine ornée de statues (fontaine Carpeaux). La voie située à l'est de ces jardins a 13 m de largeur (M) et celle qui est à l'ouest, 14 m (N) ; le décret du 14 août 1866 prévoyait une largeur uniforme de 20 m pour chacune des deux voies. Voie ornée de la statue de Théophore Roussel à son carrefour avec l'avenue Denfert-Rochereau.
Précédemment avenue de la Pépinière ou avenue du Luxembourg entre le boulevard du Montparnasse et le jardin du Luxembourg. La partie située côté impair, limitée par le chemin de fer et comprise entre les boulevards Saint-Michel et de Port-Royal a été dénommée avenue Georges Bernanos.
Aucune vente d'appartement n'est encore répertoriée dans la base DVF pour le 4 Avenue de l'observatoire (Paris VIe) sur la période 2014–2024. Cela peut indiquer un immeuble sans rotation, une copropriété neuve, ou des ventes non encore intégrées.
D'après les données DVF agrégées par rue, le prix médian au m² dans la Avenue de l'observatoire s'élève à 13 985 €/m² en 2025. Le loyer plafonné pour un 2 pièces est de 34.2 €/m² (non meublé, encadrement 2025).
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Évolution des prix
Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)
Source DVF
Aucune transaction détaillée disponible.
Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.
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Questions fréquentes
D'après les données DVF agrégées par rue, le prix médian dans la Avenue de l'observatoire (Paris VIe) est de 13 985 €/m² en 2025. Le loyer plafonné pour un 2 pièces (non meublé) est de 34.2 €/m² (encadrement 2025).
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Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.